Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Содержание

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении

В Московский городской суд
Адрес:

От Ответчика: ________________________
Адрес: __________________________

Ответчик: ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «Навигацкая школа»
Адрес: ________________________________

Истец: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: ________________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от ________ г. по гражданскому делу № ___________

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ___________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________», __________________ об обязании передать квартиру, выселении был удовлетворен.
Я, ____________________ с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось в Дорогомиловский районный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании передать квартиру и выселении. Свои требование Истец мотивировал тем, что в соответствии с договором аренды № _________ от __________ г. квартира, расположенная по адресу: _____________________ была передана ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________» на 5 лет для использования в целях проживания сотрудника организации.
В дальнейшем, вышеуказанная квартира была предоставлена по договору найма мне, ____________, как сотруднику.
В __________ года срок договора аренды, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «_______________» истек.

В обжалуемом судебном решении указывается, что квартира в добровольном порядке освобождена не была, в связи с чем, Истец вынужден был обратиться в суд.
В реальности же, после истечения срока договора аренды и договора найма ДЖП и ЖФ г. Москвы с требованиями о выселении не обращалось, в связи с чем, считаю несоблюденным досудебный порядок урегулирования спора.
Так же, в решении говориться о том, что ___________________ в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд неоднократно принимал меры к извещению по месту жительства, но повестка возвращена с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в _____ году, в связи с чем, считаю что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.

Обжалуемым судебным решением было нарушено мое право на жилище. В настоящее время меня хотят выселить из занимаемой квартиры на улицу, что в соответствии с Конституцией РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На протяжении всего времени, с момента вселения в спорную квартиру я добросовестно оплачивала коммунальные платежи, несла бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии.

Более того, в соответствии с п. 4 Приложения к Постановлению Правительства г. Москвы от 26.04.2011 г. № 158-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП» с гражданами, занимающими жилые помещения, ранее предоставленные им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, имеющими стаж трудовой деятельности в организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы и предоставивших жилое помещение, менее 10 лет и продолжающими работать в этих организациях (предприятиях), заключаются договоры найма служебного жилого помещения в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 20 указанного Закона города Москвы.
По достижении 10-летнего стажа трудовой деятельности по заявлению граждан расторгаются договоры найма служебного жилого помещения и заключаются с гражданами договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона города Москвы.

В ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «______________» я проработала 11 лет.

Ранее я обращалась с заявлением в ДЖП и ЖФ города Москвы но мне было отказано по причине имеющего судебного решения, вступившего в законную силу. Таким образом, судебным решением было нарушено и мое право на заключение договора социального найма.

Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от _____________ г. отменить;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Дорогомиловского районного суда города Москвы от ______________ г.;
3. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока;
4. Копии документов по числу лиц, участвующих в деле.

« »_____________2014 г. ________________________________________

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Апелляционная жалоба на решение суда о выселении, прекращении договора найма служебного жилья

В Судебную коллегию по гражданским делам
Омского областного суда

Истцы: Администрация Называевского
муниципального района Омской области,

Администрация г. Называевска

Ответчики: Ш. Д. А.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, д. …;

Ш. А. П.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …;

Ш. А. Д.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …;

К. С. В.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …

Третье лицо: орган опеки и попечительства
Комитета по образованию Называевского муниципального
района Омской области

Прокурор Называевского района Омской области

ответчиков по делу Ш. Д.А, Ш. А.П.

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на решение районного суда Омской области о выселении, прекращении права пользования жилым помещением

Решением Называевского районного суда Омской области от . 07.2013г. удовлетворены исковые требования Администрации г. Называевска о прекращении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, ответчики выселены из занимаемого жилого помещения по адресу: Омская область, Называевский район, г. Называевск, ул. … д. …

С данным решением суда не согласны, считаем его незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

1. Судом при вынесении решения неправильно применены нормы, подлежащие применению

Решение суда основывается на том, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам в качестве служебного в связи с трудовыми отношениями в ОАО «РЖД», в соответствии со ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Называевский район, г. Называевск, ул. …, д. …, находится в муниципальной собственности Называевского муниципального района Омской области.

В . 03.2007 года данное жилое помещение было предоставлено Шитикову и членам его семьи Администрацией г. Называевска не в связи с трудовыми отношениями ответчика с наймодателем, состоянием ответчика на государственной либо муниципальной службе, работе ответчика в государственных либо муниципальных предприятиях, учреждениях.

На момент предоставления спорного жилого помещения ответчик не подпадал под категорию граждан, обеспечиваемых служебными жилыми помещениями, состоял в трудовых отношениях с ОАО «РЖД».

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ , договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В связи с тем, что ответчики никогда не состояли в трудовых отношениях с истцом, прекращение трудовых отношений с иными негосударственными юридическими лицами не может быть основанием к применению ст. 104 ЖК РФ и выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, спорное жилое помещение не могло быть предоставлено ответчикам для проживания в качестве служебного, ссылка суда на ст. 104 ЖК РФ как на основание прекращения договора найма и выселения ответчиков из спорного жилого помещения несостоятельна.

В данном случае у истца имеются иные способы защиты своего права, если права истца нарушены.
Данная позиция поддерживается и судебной практикой.

Так, например, Определением Московского городского суда от 22.12.2011г. по делу № 33-42531 оставлено без изменений решение суда, которым отказано в выселении из служебного жилого помещения:
«Согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в подписании договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.
Таким образом истец мог не заключать договор найма жилого помещения от 14 ноября 2008 г.
Пунктом 18 договора предусмотрено его прекращение в связи с окончанием срока прохождения военной службы.
При этом, суд правильно указал, что жилье З.М. предоставлялось до 01.12.2017 г. не в связи с его военной службой и не с трудовыми отношениями сторон, так как заключался 14 ноября 2008 г., уже после увольнения З.М.Право З.М. и З.С. проживания в спорном жилом помещении полностью подтверждено договором от 14.11.2008 г.
Отказывая в удовлетворении иска суд, обоснованно исходил из того, не имеется законных оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку они были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилищные права гарантируются Конституцией РФ, суд правильно разрешил возникший спор и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, как не основанных на законе».

Кассационным определением Костромского областного суда от 14.01.2009 по делу N 33-12 суд отказал в удовлетворении иска о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, поскольку оснований для применения к спорным правоотношениям норм жилищного законодательства, регулирующих порядок выселения из специализированного жилищного фонда, не имеется, а иных оснований для выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения и снятия его с регистрационного учета истцом не приведено:
«Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.
Разрешая возникший спор, суд исходил из того, что к спорным правоотношениям не могут быть применены положения статей 102, 103, 104 и 105 ЖК РФ , поскольку возникшие при вселении ответчика в общежитие в 2003 году отношения по существу являлись правоотношениями по договору найма жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.
Данный вывод суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и основан на законе.
Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение в общежитии по ул. Никитской в г. Костроме ответчику было предоставлено в/ч 34029, в оперативном управлении которой находилось общежитие, не в связи с трудовыми отношениями или прохождением военной службы, а по устному распоряжению начальника службы КЭС войсковой части 34029 в связи с ходатайством руководства УИН Костромской области, где проходил службу С.
Поскольку в соответствии со ст. 109, 101, 105 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, и ст. 100, 104, 105 ЖК РФ, действующего в настоящее время, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставлялись и предоставляются для временного проживания в связи с трудовыми отношениями, обучением или прохождением службы, а жилое помещение С. в порядке, предусмотренном указанными нормами, не предоставлялось, суд правомерно расценил сложившиеся между сторонами отношения как отношения по договору социального найма».

Кроме того, судом не учтено, что на момент предоставления ответчикам спорного жилого помещения по договору найма и на момент предъявления истцом требований о прекращении договора найма спорного жилого помещения, работодатель у ответчика не изменился, в период вынужденного прекращения трудовых отношений с ОАО «РЖД» требований о выселении не заявлялось.
Вынужденное по состоянию здоровья изменение должности у прежнего работодателя по смыслу статьи 104 ЖК РФ не может быть основанием для прекращения договора найма и выселения из служебного жилого помещения.

2. Судом не применены нормы права, подлежащие применению

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы – приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством.

Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не было зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости вплоть до 2013 года. На момент предоставления ответчикам жилого помещения статус служебного жилья не регистрировался, как и само жилое помещение, в органах государственной регистрации недвижимости. Исходя из выписки из реестра муниципального имущества, предоставленной ответчикам, даже в 2013 году спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества в качестве служебного не значилось.

Согласно Распоряжению главы г. Называевска № … от . 03.2007г. ответчикам спорное жилье передается в бессрочное пользование.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения, жилое помещение передается также в бессрочное пользование, сам акт при этом является приложением № 1 к договору социального найма жилого помещения.
Оснований считать данные документы и указанные в них сведения технической ошибкой не имеется.

Необходимость применения в данных правоотношениях норм о необходимости регистрации жилого помещения как служебного в органах государственной регистрации подтверждается и судебной практикой.

В кассационном определении Омского областного суда от 29.12.2010 N 33-8115 указывалось: «Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств материалы дела не содержат.
Поэтому, по мнению судебной коллегии, неправомерно признавать служебным занимаемое истцами жилое помещение, смысл которого следует из кассационной жалобы».

Хабаровский краевой суд в кассационном определении от 19.10.2011 по делу N 33-7616 также указывает:
«Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы – приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством. Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Аналогичные положения приведены в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Р.Ф. от 26 января 2006 года N 42.
Доводы кассационной жалобы о невозможности применения Постановления Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301, поскольку спорная квартира предоставлена истцу в 1982 году, до вступления в законную силу приведенного правового акта, судебная коллегия полагает несостоятельными. С момента введения в действие указанного Постановления жилые помещения, не учтенные в качестве служебных, подлежали подобному учету.
При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции, обоснованно признал право истцов на приватизацию жилого помещения. Судебная коллегия находит приведенные выводы суда первой инстанции мотивированными и основанными на всестороннем и полном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ».

Таким образом, ответчики не ссылались на отсутствие государственной регистрации договора найма спорного жилого помещения, о чем говорится в судебном решении.
В своих возражениях ответчики указывали на необходимость применения императивных норм об обязательном учете жилищного фонда и необходимости обязательной регистрации спорного жилого помещения с указанием его статуса в органах регистрации объектов недвижимости, на основании Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Считаем, суд при вынесении решения необоснованно сделал выводы о статусе спорного жилого помещения как служебном и, следовательно, о характере возникших между истцами и ответчиками правоотношений, а также неправильно применил нормы материального права.

На основании изложенного, просим суд:

Решение Называевского районного суда Омской области от . 07.2013г. отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Приложение:
1. Копии жалобы по числу лиц, участвующих в деле;
2. Квитанция об оплате гос. пошлины.

Ш.Д.А. _______________ Ш.А.П. _______________

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении

Решением районного суда исковые требования истца к ответчикам об обязании передать квартиру и выселении были удовлетворены. Ответчик с вышеуказанным судебным решением не согласна и считает его незаконным и подлежащим отмене. Ответчик просит решение районного суда отменить.

В Московский городской суд
Адрес:

От Ответчика: ________________________
Адрес: __________________________

Ответчик: ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «Навигацкая школа»
Адрес: ________________________________

Истец: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: ________________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от ________ г. по гражданскому делу № ___________

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ___________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________», __________________ об обязании передать квартиру, выселении был удовлетворен.
Я, ____________________ с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось в Дорогомиловский районный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании передать квартиру и выселении. Свои требование Истец мотивировал тем, что в соответствии с договором аренды № _________ от __________ г. квартира, расположенная по адресу: _____________________ была передана ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________» на 5 лет для использования в целях проживания сотрудника организации.
В дальнейшем, вышеуказанная квартира была предоставлена по договору найма мне, ____________, как сотруднику.
В __________ года срок договора аренды, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «_______________» истек.

В обжалуемом судебном решении указывается, что квартира в добровольном порядке освобождена не была, в связи с чем, Истец вынужден был обратиться в суд.
В реальности же, после истечения срока договора аренды и договора найма ДЖП и ЖФ г. Москвы с требованиями о выселении не обращалось, в связи с чем, считаю несоблюденным досудебный порядок урегулирования спора.
Так же, в решении говориться о том, что ___________________ в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд неоднократно принимал меры к извещению по месту жительства, но повестка возвращена с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в _____ году, в связи с чем, считаю что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.

Обжалуемым судебным решением было нарушено мое право на жилище. В настоящее время меня хотят выселить из занимаемой квартиры на улицу, что в соответствии с Конституцией РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На протяжении всего времени, с момента вселения в спорную квартиру я добросовестно оплачивала коммунальные платежи, несла бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии.

Более того, в соответствии с п. 4 Приложения к Постановлению Правительства г. Москвы от 26.04.2011 г. № 158-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП» с гражданами, занимающими жилые помещения, ранее предоставленные им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, имеющими стаж трудовой деятельности в организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы и предоставивших жилое помещение, менее 10 лет и продолжающими работать в этих организациях (предприятиях), заключаются договоры найма служебного жилого помещения в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 20 указанного Закона города Москвы.
По достижении 10-летнего стажа трудовой деятельности по заявлению граждан расторгаются договоры найма служебного жилого помещения и заключаются с гражданами договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона города Москвы.

В ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «______________» я проработала 11 лет.

Ранее я обращалась с заявлением в ДЖП и ЖФ города Москвы но мне было отказано по причине имеющего судебного решения, вступившего в законную силу. Таким образом, судебным решением было нарушено и мое право на заключение договора социального найма.

Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от _____________ г. отменить;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Дорогомиловского районного суда города Москвы от ______________ г.;
3. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока;
4. Копии документов по числу лиц, участвующих в деле.

« »_____________2014 г. ________________________________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Судебные иски о выселении довольно распространены. Зачастую позиция ответчика по делу кардинально не совпадает с позицией суда первой инстанции, да и адвокат заявляет, что решение суда незаконно, либо не были соблюдены процессуальные правила ведения процесса.

Именно для того, чтобы граждане имели возможность исправить неверное решение суда, существует возможность обжаловать его решение либо вовсе отменить его. Для решения этой проблемы существует возможность подачи апелляционной жалобы.

Отличительные признаки документа

Апелляционная жалоба должна составляться по определенным правилам. Отметим некоторые признаки такой жалобы:

  1. Подача жалобы. Возможна только после того, как суд вынесет решение, но до того, как оно вступит в законную силу. Обычно судебный вердикт вступает в законную силу через месяц после его вынесения.
  2. Заявители. Подать апелляцию могут только истец либо ответчик по данному делу. В некоторых, оговоренных законом случаях, апелляцию может подать прокурор либо другое лицо, заявлявшее самостоятельные требования по предмету спора.
  3. Адресат. Суд высшей инстанции.
  4. Содержание. Согласно правилам, установленным гражданско-правовым либо административным кодексом РФ.

Заявители при составлении апелляции

Апелляцию составляет гражданин, несогласный с решением суда. Закон разрешает подавать апелляционную жалобу следующим категориям граждан:

  1. Истцу либо ответчику, которые принимали участие в судебном процессе.
  2. Иным лицам, если судебный вердикт повлияет на их законные права. Они должны самым подробным образом обосновать свою жалобу, иначе она не будет принята вышестоящим судом.

В результате рассмотрения жалобы на решение районного (городского) суда о выселении апелляционный суд может:

  • отменить либо изменить вердикт;
  • направить в районный (городской) суд для повторного рассмотрения;
  • оставить его без изменения.

В результате рассмотрения дела суд выносит апелляционное определение, после которого решение суда вступает в законную силу.

Сроки подачи апелляционной жалобы

Это значит, что тот день, когда было озвучена резолютивная часть (обычно это день заседания суда) не считается днем начала месячного срока для подачи апелляции. Для изготовления мотивировочной части у суда есть еще пять дней, и только после выпуска решения суда с его полной мотивацией начинается отсчет месячного срока для подачи апелляционной жалобы.

Бывают случаи, когда суд по каким-либо причинам затягивает изготовление мотивировочной части, в таких ситуациях закон позволяет заявителю подать краткую апелляционную жалобу. Такое право дано заявителю для того, чтобы он не пропустил сроки подачи документа.

В краткой апелляции заявитель публикует свои требования, но может не обосновывать их либо составлять неполное обоснование. В дальнейшем, при получении документа из суда у него появляется возможность дополнить текст жалобы с полной формулировкой и обоснованием позиции. Дополнение передается в апелляционный суд в форме дополнительной апелляционной жалобы.

Основания для подачи апелляции

После принятия судом решения о выселении основаниями для его отмены либо изменения могут стать:

  • неточное определение обстоятельств, повлиявших на рассматриваемое дело;
  • недоказанность заявленных обстоятельств, повлиявших на решение суда;
  • несоответствие обстоятельств, озвученных в процессе выводам суда;
  • нарушение любых норм процессуального права;
  • неправильное применение этих норм.

Основания и причины для отмены или изменения решения суда

Отменить либо изменить решение районного (городского) суда возможно по следующим основаниям:

  • дело о выселении рассматривал суд в незаконном составе;
  • не все стороны процесса присутствовали в судебном заседании по причине не извещения сторон процесса о времени и месте процесса, либо это извещение проводилось с нарушением требований ГПК;
  • судебный процесс происходил с нарушением правил языка, например, истцу или ответчику, не говорящим на языке, на котором велся процесс, не был предоставлен переводчик;
  • определение суда принято с затрагиванием прав или обязанностей иных лиц (не участников процесса);
  • в деле отсутствует протокол заседания;
  • суд при принятии вердикта допустил нарушение, например, нарушил тайну;
  • в изготовленном документе отсутствует необходимая подпись либо наоборот, имеется подпись лица, не входящего в состав суда.

Также основанием для подачи апелляционной жалобы считаются следующие факты:

  • суд неверно определил обстоятельства, повлиявшие на исход дела;
  • обстоятельства, принятые судом во внимание не доказаны;
  • выводы суда не соответствуют обстоятельствам, озвученным сторонами процесса;
  • суд нарушил либо неправильно применил нормы материального либо процессуального права.

Примеры нарушения или неправильного применения норм материального права:

  1. Не был применен закон, который должен быть применен в данном контексте.
  2. Обратный вариант, суд применил закон, который в данном случае не может быть использован.
  3. Суд неверно истолковал законодательство.

Как правильно составить апелляционную жалобу

Как и любой судебный документ, составление апелляционной жалобы должно происходить в соответствии с определенными правилами.

  1. В правом верхнем углу указываются реквизиты вышестоящей судебной инстанции, в которую подается документ. Далее в этой же части указываются личные данные заявителя (ФИО, адрес, контактный телефон). Ниже по центру заявитель пишет название документа, ниже указываются номер решения суда и дата, когда оно было вынесено.
  2. Затем следует основная часть. В ней заявитель должен указать суть жалобы, привести основания, по которым он оспаривает судебный вердикт. Суть требований заявитель должен обосновать ссылками на документы и доказательства, имеющиеся в судебном деле. При этом ссылаться на какие-то новые доказательства либо обстоятельства заявитель не имеет права.
  3. Далее заявитель должен перечислить в нумерованном списке все документы, которые он прилагает к апелляции, проставить дату и подписать документ.

К апелляции заявитель должен приложить:

  • копию судебного определения, на которую подается апелляционная жалоба;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Образец апелляционной жалобы

Порядок подачи жалобы

Если вы хотите, чтобы ваша жалоба была принята судом высшей инстанции и ваши требования были удовлетворены, вы должны соблюсти порядок ее подачи.

Первый этап. Для начала заявитель должен ознакомиться с определением суда, причинами, по которым оно принято и оценить их законность.

Второй этап. Вы должны собрать все необходимые документы и составить заявление. На этом этапе желательно обратиться к юристу, он подскажет, на какие нюансы стоит обратить особое внимание вышестоящего суда, на какие статьи закона лучше сослаться, что в определении суда первой инстанции спорно, а что оспорить не получится.

Третий этап. Непосредственно рассмотрение дела в суде высшей инстанции. Здесь также желательно прибегнуть к помощи юриста, который уже в процессе сможет быстро сориентироваться по делу, ведь не только заявитель готовится к суду, но и оппонент в судебном споре. И если вашего оппонента будет представлять грамотный юрист, а вы будете защищать свои права самостоятельно, то неизвестно, в чью пользу будет определение и апелляционного суда.

Итак, вы проиграли суд первой инстанции, вам грозит выселение. Что делать? Во-первых – не паниковать, еще не все потеряно. Необходимо дождаться изготовления мотивировочной части и сразу же после ее получения обратиться за консультацией к грамотному юристу.

Если адвокат, изучив материалы дела, скажет вам, что вердикт вряд ли можно будет оспорить, то лучше начать подыскивать альтернативное жилое помещение и добровольно покинуть жилую площадь, из которой вас выселяют.

Если же юрист найдет зацепки, на основании которых можно оспорить судебный вердикт, то самым оптимальным решением будет полностью положиться на знания и опыт адвоката.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Предыдущая статья «Возражение на иск о выселении из жилого помещения» была посвящена составлению документа в процессе судебного разбирательства. Однако ответчик может быть не согласен с уже вынесенным решением суда первой инстанции, а значит возникает вопрос, как его обжаловать?

Гражданское законодательство дает возможность подать апелляционную жалобу на решение суда о выселении из квартиры. Считается, что это законное право участников судебного процесса. Но недостаточно одного желания подать апелляцию. Нужно суметь ее правильно составить. Только в таком случае суд рассмотрит обращение жильца, и, если найдет его требования правомерными – отменит предыдущий вердикт полностью или частично.

Как правильно составить апелляционную жалобу?

Оценив практику, можно заметить, что апелляционные жалобы составляются гораздо реже исковых заявлений, в связи с чем неподготовленные люди могут столкнуться с проблемой. Точнее непониманием, что представляет из себя документ?

Какие моменты нужно учитывать:

  1. Детальная проработка мотивировочной части – почему заявитель намерен обжаловать ранее принятое решение. Здесь нужно указать, с чем именно не согласен истец/ответчик, в каком объеме – полностью или в отдельной части.
  2. Ссылки на правовую базу – апелляционные решения судов, судебную практику, положения ГПК, ГК, ЖК и других кодексов.
  3. Подробный, но официально-лаконичный стиль изложения – апелляционная жалоба должна укладываться в 2-3 страницы формата А4. Слишком длинное обращение неэффективно.
  4. Недопустимо высказывать личную неприязнь к судебному органу, который вынес первичное решение. Даже если вы не согласны с его мнением, не стоит подозревать инстанцию в преследовании корыстных целей. Это может быть расценено как неуважение к суду.
  5. Использовать обороты «Выражаю несогласие…», «Не согласен с решением суда по причине…», «Считаю, что решение нарушает законные интересы…» и т.д.

Ниже мы рассмотрим конкретный образец апелляции по жилищному спору, на основе которого вы сможете составить свое обращение.

Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

Независимо от причины подачи апелляционной жалобы, структура документа включает следующие пункты:

  • полное наименование вышестоящего суда (уточнить в суде, который выносил первоначальное решение);
  • ФИО лица, подающего апелляцию – указать статус (истец, ответчик, прокурор, орган опеки и др.);
  • название документа – «Апелляционная жалоба на решение суда…»;
  • информация о первичном решении: наименование судебного органа, № решения, дата вынесения;
  • мотивировочная часть – по каким пунктам апеллянт не согласен с вердиктом суда, что именно хочет обжаловать, на каком основании;
  • список приложений (документов), включая новые доказательства, которые не были приложены к предыдущему делу (например, заключение жилищного органа);
  • дата и подпись (с расшифровкой).

Сроки подачи

Сразу после окончания судебного заседания районный судья зачитывает собравшимся резолютивную часть. Основной текст документа находится в процессе изготовления. Спустя 5 дней стороны получают окончательное решение суда по жилищному спору (ст. 199 ГПК РФ). Что это дает?

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции должна быть подана спустя указанные 5 дней, но не позднее 30 дней с даты зачитывания постановления. Стороны могут подстраховаться и подать краткую апелляционную жалобу. Но нужно помнить, что это сокращенный вариант основной жалобы – подается она с тем расчетом, чтобы не пропустить 30-дневный срок на апелляцию.

Как составить иск о выселении и в какой срок его можно направить в суд — читайте в статье «Исковое заявление о выселении из жилого помещения«.

Госпошлина

Интересный момент в отношение госпошлины: если возражение на исковое заявление – бесплатное, то подача апелляции на решение суда облагается госпошлиной. Сегодня цена составляет 50% от стоимости исков нематериального характера – физические лица оплачивают 150 рублей (вместо 300); организации – 3 000 рублей (вместо 6 000).

Правила и порядок подачи жалобы

Нельзя не отметить порядок подачи апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры. Рассмотрим важные моменты.

Кто подает

Апеллянтом к вышестоящему суду может выступать участник слушаний по предыдущему делу:

  • истец – инициатор подачи иска;
  • ответчик – противоположная сторона;
  • прокурор, орган опеки и другие лица, чьи права нарушены решением суда – потребуется доказать факт нарушения.

Остальные несогласные могут подать отдельное исковое заявление. Право на подачу апелляции им не отводится.

Порядок подачи

Желающие подать апелляцию должны придерживаться этапов алгоритма:

  1. Составить апелляционную жалобу, оплатить госпошлину.
  2. Передать документ в суд первой инстанции, чтобы жалоба поступила на рассмотрение вышестоящему суду.
  3. Подождать, пока жалоба будет изучена (согласно ст. 327.2 ГПК РФ, на это отведено 2 календарных месяца).
  4. Получить апелляционное определение.
  5. Действовать в рамках вынесенного определения.

Документы

Апеллянт прикладывает следующие документы:

  • копия решения суда первой инстанции;
  • несколько экземпляров апелляционной жалобы – аналогично, по числу сторон;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • новые документы и доказательства, заслуживающие внимания вышестоящего суда.

Как видно, особых отличий от подачи иска нет – это и принято считать единообразием судебного порядка.

Итоговое решение

Ознакомившись с предоставленными доказательствами и требованиями апеллянта, вышестоящий суд выносит одно из следующих решений:

  • оставить предыдущий итог по жилищному спору – отказать в удовлетворении требований;
  • изменить решение суда первой инстанции либо отменить его полностью – выносится новое судебное постановление;
  • оставить жалобу без рассмотрения в силу нарушения апелляционных сроков или порядка подачи.

Примеры положительного решения суда высшей инстанции – не редкость. Но куда чаще апелляции оставались без удовлетворения по причине нехватки доказательств.

Основания для отмены решения суда

Прежде чем подавать апелляционную жалобу, нужно убедиться, что у апеллянта достаточно оснований для отмены решения суда.

Ситуации, когда можно подавать апелляцию на решение суда о выселении из квартиры:

  1. Заявитель не согласен с составом судебной коллегии.
  2. Нарушение требований к извещению участников процесса о рассмотрении спора.
  3. Нарушение языковых правил (например, ведение дела на иностранном языке).
  4. Указание прав и обязанностей лиц, которые не принимали участия в судебных слушаниях.
  5. Отсутствие подписей ответственных лиц либо обнаружение подписей посторонних лиц.
  6. Обнаружение факта отсутствия протокола заседания суда.
  7. Публичное принятие решения – нарушение судебной тайны.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры по решению суда

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры по решению суда. В силу действующего законодательства, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с тратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

  1. неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
  2. недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
  3. несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
  4. нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

  1. неприменение закона, подлежащего применению;
  2. применение закона, не подлежащего применению;
  3. неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

  1. рассмотрение дела судом в незаконном составе;
  2. рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
  3. нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
  4. принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
  5. решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
  6. отсутствие в деле протокола судебного заседания;
    нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры

В Пермский краевой суд г. Перми
Адрес: г. Пермь, Екатерининская улица, 33
От Ответчика: _______ Марина Александровна
Адрес: ул. К. Пожарского, дом 12, кв. 40
Истец: Администрация города Перми
Дело № 5-267(2017)

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г. по гражданскому делу № 5-267(2017)

Решением Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г. по гражданскому делу № 5-267(2017) исковые требования Администрации города Перми к _______ Наталье Николаевне и _______ Марине Александровне о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Пушкарская, 9-1 и выселении _______ Натальи Николаевны, _______ Марины Александровны из квартиры № 1, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 17,2 кв.м, в доме № 9 по ул. Пушкарская г. Перми, в комнату в доме коридорной системы по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова, 3-8, общей площадью 13,8 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м. был удовлетворен.
Я, _______ Марина Александровна, с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.
В решении говориться о том, что Ответчики _______ Н.Н., _______ М.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению _______ Н.Н., _______ М.А. о времени и месте слушания дела, однако, судебные повестки почтовой службой были возвращены с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в 01.06.2017 года, в связи с чем, считаю, что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.
С 2010 года проживаю в съемных квартирах. С матерью, _______ Натальей Николаевной, отношений не поддерживаю. Денежные средства для оплаты за коммунальные услуги и по договору социального найма передавала _______ Н.Н. через знакомых. Также отсылала справки с другого места жительства (г. Краснодар, ул. Шолохова 47-82) для предоставления в коммунальные службы, чтобы не насчитывали на меня, квартплату. Свидетельство о регистрации по месту пребывания прилагается.
В настоящее время проживаю, с гражданским мужем, в съемном жилье по адресу: г. Пермь, ул. К. Пожарского, дом 12, кв. 40.
Образовавшуюся задолженность готова погасить в полном объеме.
При предъявлении иска в суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора (п. 7 ст. 131 ГПК РФ) и представить доказательства его выполнения (ст. 132 ГПК РФ).
Администрация Перми, в досудебном порядке, не известила _______ М.А. о сумме задолженности, сроке, в течение которого необходимо погасить задолженность.
Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Решение Мотовилихинского районного суда города Перми от от 27.04.17 г. отменить;
Приложение:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г.;
3. Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания;
4. Копия договора найма жилого помещения.
5. Апелляционная жалоба о выселении из квартиры копия
«__» ____________ 20__ г.
Подпись ___________

Апелляционная жалоба на решение о выселении в 2019 году

При получении решения суда о выселении, позиция гражданина может кардинально не совпадать с мнением первой инстанции. Поэтому существует возможность отменить или обжаловать данное решение. Вопрос решается подачей апелляционной жалобы.

Отличительные признаки документа

Составляется апелляционная жалоба по определенным правилам, которые регулируются ст. 321 ГПК РФ. В этой статье указан порядок и сроки подачи документа. Какие признаки апелляционной жалобы следует отметить:

Этапы Отличительный признак
Подача жалобы Только после вынесения решения суда, относящегося к первой инстанции, и до начала действия этого решения.
Заявители Только два – истец или ответчик в данном судебном разбирательстве. Третьим лицом, в определенных случаях, может выступать прокурор или другой субъект, заявивший самостоятельные требования на предмет представленного спора.
Адресат Суд, принадлежащий к категории вышестоящей инстанции. Исключение в данном пункте – мировые судьи.
Содержание Согласно правил, установленных гл. 34 АПК и гл. 39 ГПК.

Заявители для составления апелляционного документа

Документ подается лицом, несогласным с вынесенным решением в судебной инстанции. Подача жалобы разрешена:

  1. Лицам, которые непосредственно участвовали в рассмотрении дела.
  2. Остальным гражданам, в случае влияния решения суда на их обязанности или права. Но таким заявителям придется представить подробные обоснования своей жалобы.

Поданную жалобу на решение о выселении рассматривает суд апелляционной инстанции. В результате рассмотрения дела, суд может:

  • отменить первоначальное решение;
  • изменить его;
  • оставить без изменения.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Результатом рассмотрения будет апелляционное определение. После его вынесения решение суда вступает в законную силу.

Сроки подачи апелляционного документа

Решение судебного органа первой инстанции можно обжаловать не позже 1 месяца с дня принятия. Срок считается с момента, когда решение изготовлено и мотивировано. Как это понимать. Когда судебное заседание закончено, то полное решение не зачитывается, судья озвучивает резолютивную часть. Для изготовления окончательного решения дается еще 5 дней. Эту дату судья также оглашает в конце заседания суда. Если дата не была озвучена, то при получении копии вынесенного решения нужно выяснить срок изготовления решения с полной мотивацией. Дожидаться такого решения просто необходимо. Резолюция мотивированная позволит заявителю понять логику суда, оценить все факторы. Если подавать апелляционную жалобу раньше, то она может быть оформлена поверхностно или без учета некоторых нюансов дела.

В случае, когда судом задерживается изготовление решения с изложением мотивов, разрешено подавать краткую апелляционную жалобу. Она позволит заявителю не пропустить срок подачи документа. Краткую жалобу составляют на основании всех законных требований, но возможно неполное обоснование требований заявителя. Когда появится возможность сформулировать и обосновать свои позиции полностью, подают дополнительную апелляционную жалобу.

Основания для законной подачи

При рассмотрении иска наймодателя о выселении жильцов, суду необходимо точно установить все причины. После принятия решения, основаниями для изменения или отмены его, считаются:

  • неполное или неточное определение, влияющих на дело обстоятельств;
  • недоказанность в процессе судебного разбирательства обстоятельствя. Значимых для данного дела;
  • несоответствие между обстоятельствами дела и выводами судебного решения первой инстанции;
  • нарушение норм материального или процессуального права, а также их неправильное применение.

Любой из этих пунктов содержит основанием для изменения или отмены принятого решения, если он привел к принятию неправильного мотивированного вывода судом первой инстанции.

Причины для отмены или изменения решения суда

Основаниями для таких действий в суде высшей инстанции служат:

  1. Незаконный состав суда при рассмотрении дела о выселении.
  2. Отсутствие участников дела, если оно вызвано извещением лиц о времени и месте заседания суда с нарушением требований законодательства.
  3. Ведение судебного производства с нарушением правил языка.
  4. Принятие решения, в котором отмечены права и обязанности лиц, не участвующих в данном деле.
  5. Отсутствием необходимых подписей или наличие подписей лиц, не входивших в состав суда.
  6. Обнаружение отсутствия протокола заседания в деле.
  7. Любые нарушения при принятии решения судьями (тайна).

Наличие любого из перечисленных факторов позволяет считать подачу апелляционной жалобы правомерной.

Реквизиты жалобы

Составляется апелляционная жалоба в соответствии с требованиями ст. 322 ГПК РФ. Содержание документа должно включать.

Реквизит Содержание
Шапка. Точное наименование апелляционного суда.
Данные заявителя. Все контактные и паспортные данные. Обязательно указать место регистрации.
Данные по делу суда первой инстанции Дата, суть дела, принятое решение.
Позиция автора жалобы Указание конкретных ошибок суда и пункты несогласия с принятым решением.
Обоснование. Перечень ссылок на законодательные акты, согласно которым подана жалоба.
Резолюция. Требования заявителя.

Жалобу подают через суд первой инстанции в письменном виде.

Ошибки заявителей при подаче апелляционных жалоб

Считают датой подачи жалобы день обращения в судебную инстанцию. На самом деле истинной датой считается дата на почтовом штемпеле при отправке жалобы. Это влияет на сроки рассмотрения.

Не дожидаются окончательного мотивированного решения, что приводит к необоснованной подаче жалобы. Отсутствие веских нарушений послужит подтверждением решения суде первой инстанцией, а не его отменой.

Вопрос №1: В течение какого периода должна быть рассмотрена апелляционная жалоба?

Срок рассмотрения 2 месяца. В Верховном суде – 3 месяца.

Вопрос №2: Каков размер госпошлины при подаче жалобы?

Он равен 50% стоимости нематериальных исков. Физлица оплачивают 150 рублей, организации 3000 рублей.

Подачу апелляционной жалобы лучше доверить опытному юристу. Чтобы добиться пересмотра уже принятого решения, необходимо предоставить веские основания для этого. Гражданское лицо, не имеющее юридического образования, может пропустить важные моменты или неграмотно составить документ. Например, не учесть всех нюансов Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13.

Это уже будет причиной того, что решение оставят без изменений.

Акимова Е.Т., эксперт по гражданскому судопроизводству, г. Томск

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Источники:
http://logos-pravo.ru/apellyacionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-o-vyselenii-prekrashchenii-dogovora-nayma-sluzhebnogo
http://peopleandlaw.ru/apellyatsionnaya-zhaloba/apellyatsionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-o-vyselenii
http://ros-nasledstvo.ru/apellyatsionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-o-vyselenii-iz-kvartiry/
http://law-divorce.ru/apellyatsionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-o-vyselenii-iz-kvartiry/
http://law-raa.ru/apellyacionnaya-zhaloba-o-vyselenii-iz-kvartiry.html
http://1000meters.ru/apellyacionnaya-zhaloba-na-reshenie-o-vyselenii/
http://rualimenty.ru/arest-na-imushhestvo-za-neuplatu-alimentov/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию