Принудительное выселение собственника из квартиры

Принудительное выселение из квартиры собственника

Выселение может осуществляться исключительно в судебном порядке.

Базовые основания для прекращения права владения недвижимостью

В их числе можно выделить:

Неуплата платежей по ЖКУ на протяжении как минимум 6-ти месяцев;
Причинение ущерба жилплощади, из-за чего может разрушиться конструкция всего жилого здания;
Систематическое нарушение интересов, прав жильцов дома к примеру, содержание в городском жилом помещении большого количества собак, кошек;
Применение жилплощади не по своему назначению для коммерческих целей, как офис и т.д.

Регламент действий

До того как инициировать судебное обращение, нужно предупредить правонарушителя. Важно, чтобы нарушения прав были документально зафиксированы.

В качестве доказательной базы могут использоваться протоколы вызова наряда полиции либо участкового, многократные претензии соседей в УК, прочие доказательства правонарушений Жилищного Кодекса РФ.

Изначально необходимо вызвать нарушителя в администрацию муниципального формирования на разговор, в устной форме известить о совершенных нарушениях.

В том случае, если беседа не принесет должного результата, доведется отправить особе предупреждение, оформленное в письменном виде. В документе должно быть представлено указание о ликвидации оснований для выдворения.

Если такая установка умышленно игнорируется правонарушителем либо же нарушения не ликвидируются, тогда допустимо разбирательство в судебном порядке.

По факту вступления в законную силу судебного постановления о выдворении, по делу автоматически открывается исполнительное производство.

Право на выдворение из жилого помещения имеют исключительно судебные приставы территориального отделения. Важно, чтобы такая процедура осуществлялась в присутствии двух понятых (независимых).

Какие действия необходимо предпринять в случае неправомерного лишения жилплощади?

Прежде всего, доведется посетить ФМС , определить, на каких основаниях особа была выписана, выдворена из жилплощади.

В случае получения отказа истец имеет право подать апелляцию в суд либо же в вышестоящую ФМС .

При этом основанием для заявления выступает нарушение легитимных прав пользования жилым помещением, несанкционированная выписка из квартиры.

Иск необходимо подавать в районный судебный орган по месту проживания заявителя, иначе говоря особы, чьи права не были соблюдены.

Основания для выселения собственника из жилого помещения, читайте здесь.

Согласно положениям статьи №131 Гражданско-процессуального кодекса РФ , в таком документе следует отметить следующие сведения:

О заявителе его паспортные данные, фактический адрес проживания, прописки (в случае, если они отличаются);
Об ответчике наименование согласно учредительной документации, юридический и фактический адрес по месту расположения, в том случае если они отличаются;
Сумма госпошлины установлена в нормативах статьи № 333.19 Налогового кодекса РФ;
В случае, если заявитель параллельно подаёт иск на компенсацию материального, морального ущерба, причиненного неправомерным выселением стоит отметить цену искового заявления;
Описательная часть иска в данной части «сухим» юридическим языком излагается смысл проблемы, предлагаются аргументы непосредственно отсутствия легитимных оснований для выдворения;
Исковые требования опираясь на законодательные положения выставляются требования о восстановлении прав пользования жилой квартиры, восстановление выписки.
Перечень документов прилагаемых к заявлению

Перечень документов, которые прилагаются к заявлению

К исковому заявлению о несанкционированном выдворении нужно приложить:

— Документацию, прочие доказательства, удостоверяющие, что выдворение было выполнено при отсутствии легитимных оснований;

— Справка о прописке на данной жилплощади;

— Документы о праве собственности истца на данную квартиру.

Какие категории лиц не могут быть выселены

В соответствии с положениями статьи № 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ , невозможно на законных основаниях выдворить владельца квартиры, а также членов его семьи, в случае если такое помещение – это их единственная жилплощадь.

Единственное исключение – недвижимость, которая выступает в роли залога по ипотечному кредиту.

В случае наличия достаточного долга по ипотечным платежам, судебный орган вправе выдворить семью из помещения, предоставив квартиру банковскому учреждению за неперечисление платежей.

Также невозможно выдворить из квартиры малолетнего ребёнка, в том случае если он – единственный владелец недвижимости.

Запрещено снимать с регистрации несовершеннолетних лиц вплоть до их совершеннолетия, даже в том случае, если по факту они проживают в другой квартире, имеют там постоянную регистрацию.

Единственное исключение – выдворение из аварийного жилого дома с предоставлением такой же жилплощади.

Судебное обращение

До того, как подать исковое заявление, необходимо проинформировать об этом владельца квартиры. Важно сделать это в письменном виде. Извещение предоставляется в форме предписания о ликвидации причины спора.

Перечень требуемых документов

К заявлению нужно приложить:

— В случае, если в помещении проживают несовершеннолетние дети, требуется заключение попечительских структур, органов опеки;

— Выписка из домовой книги, в которой отмечено, какое количество постоянно зарегистрированных лиц имеется в данной квартире;

— Доказательства, подтверждающие, что особа ответчика нарушает законодательные нормы, что касается использования жилой квартире. В их числе можно выделить:

  • постановление технической экспертизы относительно причиненного разрушения помещения;
  • постановление санитарно-гигиенической экспертизы;
  • иск в прокуратуру;
  • протоколы вызова наряда полиции либо участкового;
  • претензии жителей дома;
  • прочая документация, которая может быть использована в качестве доказательства того факта, что владелец квартиры либо члены его семьи не соблюдают правила пользования жилплощади.

— Прочие документы, посредством которых допустимо помочь судебной инстанции определить исход дела.

Отечественная практика судопроизводства демонстрирует, ответчик, иначе говоря владелец недвижимости, в каждом случае оформляет встречное исковое заявление о неправомерности реализуемых действий.

Что делать если выселяют из общежития смотрите в статье: выселение из общежития.

Кроме того, к иску ответчик прикладывает такой пакет документов:

  • подтверждения того, что данная жилплощадь – единое жилое помещение особы;
  • результаты разнообразных экспертиз;
  • свидетельство о собственности;
  • правоустанавливающая документация;
  • прочие документы, посредством которых допустимо избежать выдворения.

Видео: выселение из квартиры собственника:

Некоторые особенности оформления документов

Непрописанного

Если в вашей квартире или в доме (например, в которых вы не живете), вдруг стали проживать посторонние непрописанные лица, чтобы выселить их можно вызвать участкового или подать заявление в ОВД. Без согласия хозяина (например, к вашему ребенку пришел гость) непрописанный гражданин может у вас находиться до 23 часов.

Если речь идет о более сложных случаях – например, вы хотите выселить сожителя вашего родственника, проживающего с вами без вашего согласия (который к тому же только периодически участвует в оплате коммунальных услуг) или в вашем частном доме, как оказывается посторонняя семья живет уже несколько лет, можно подать исковое заявление в судебные органы (о том, как оформить собственнику исковое заявление о выселении из квартиры, читайте тут).

Прописанного

Прописанного гражданина можно выселить только через суд. В судебные органы необходимо предоставить всю доказательную базу, в том числе и основания прописки этого гражданина. Иск в этом случае может подать только владелец жилья, которому также придется оплачивать госпошлину.

При наличии веских причин суд удовлетворит исковое заявление. Однако существуют случаи, когда суд может обязать собственника повременить какое-то время с выселением: например, если выселяемый – инвалид и не имеет другого жилья и финансов на его покупку.

Без согласия

Аналогичным образом производится выселение без согласия: подается иск в суд, затем на руки получается исполнительное производство, которое нужно отнести в территориальный отдел ССП.

Дальше процессом займутся приставы, которые дадут срок выселяемому добровольно покинуть помещение, а в случае его отказа осуществят это принудительно.

Членов семьи

Выселить членов семьи хозяина несколько сложнее. Суд будет внимательно рассматривать каждый случай: проживает ли человек в квартире, оплачивает ли коммунальные платежи. Будут браться в расчет и возраст выселяемого, его поведение (например, мать собственница хочет выселить сына-алкоголика).

Бывших членов семьи

Члены семьи теряют право на проживание сразу после развода, если иное не оговорено в брачном договоре. Если они и их родственники, проживающие с вами, не собираются выехать добровольно – придется решать дело через суд.

Однако если недвижимость была приобретена в период семейной жизни, то даже если один из супругов является собственником, второй также имеет право на её часть. В этом случае придется предварительно разделить имущество.

Заключение

Процесс выписки из жилья другого человека достаточно сложный и нервный. Сначала придется обивать пороги суда, затем взаимодействовать с привыкшей работать неспешно службой судебных приставов. На все это потребуются время, нервы и деньги. Поэтому, если еще сохранилась возможность решить это вопрос добровольно, нужно максимально ей воспользоваться.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

За что можно выселить собственника жилого помещения? Основания для подачи искового заявления

Жилищные проблемы — очень частое явление, так как всегда есть жильцы не совсем адекватные, мешающие, угрожающие жизни всему дому (особенно незаконная планировка, которая при затрагивании несущих стен очень опасна).

Бывает, что доходит до выселения собственника. В данной статье мы разберем основания, причины и детальную инструкцию по выселению такого соседа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как выселить не собственника, незаконно проживающего или не прописанного гражданина из жилого помещения, а также об основаниях для выселения из служебной и коммунальной квартиры.

Основания и условия

Каковы основания для выселения из квартиры собственника? Можно ли выселить собственника из квартиры за неуплату, например?

Обращаясь к статье 40 п.1 Конституции РФ нужно сказать, что право на жильё имеет каждый, никто не имеет права его лишить.

Но законодательство вносит свои коррективы и предусматривает исключения, при которых есть возможность выселить жильца, который мешает соседям, его проживание угрожает здоровью других жильцов.

Но просто так выселить нельзя, нужно иметь решение суда в пользу истца, без него не обойтись.

За что можно выселить из квартиры собственника? Основания:

  • использование квадратных метров не по их целевому назначению;
  • ущемление прав и потребностей соседей;
  • разрушение квартиры, т.е ненадлежащая эксплуатация.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры? Какими должны быть основания для выселения из муниципального жилья? За какой долг по квартплате выгонят? Как составить исковое заявление для лишения права проживания в муниципальной квартире? Обо всем этом читайте на нашем сайте.

Какими законами регламентируется?

Данная процедура регламентируется ГК и ЖК РФ. Из Жилищного Кодекса статьи 86, 87, 88, 89 и 31, в Гражданском — статья 292.

Кто имеет право?

Подать в суд на собственника жилья можно:

  1. Представителям муниципальной власти.
  2. Представителям государственных органов.

Может возникнуть вопрос, а что если он мешает соседям, могут ли они решить эту проблему? Возможно ли выселение собственника из жилого помещения за нарушение прав соседей?

О том, могут ли выселить из единственного жилья, читайте здесь.

За что можно выселить собственника?

Есть ряд причин, по которым нарушителя могут лишить «крыши над головой», к ним относятся:

  1. Перепланировка, несогласованная с вышестоящими органами, т.е самовольная, которая поставила под угрозу дом и жизнь жильцов.
  2. Ненадлежащая эксплуатация квартиры, приводящая к её разрушению.
  3. Использование квадратных метров не по целевому назначению, тем самым мешая соседям, создавая им трудности и неудобства.
  4. Систематические нарушения.
  5. Постоянная неуплата коммунальных платежей (не самая веская причина для лишения жилья, если нет иного места для жительства за такое не выселяют).

Пошаговая инструкция

Как выселить собственника из квартиры за систематические нарушения? Если вы не хотите перекладывать проблему, например, на участкового, потому, что он бездействует либо по иным причинам, можно сделать все самому.

Для этого нужно совершить несколько несложных действий, перечисленных ниже:

  1. Нужно написать заявление в органы местной власти, в котором попросить разобраться с нарушителем.
  2. После принятия заявления на адрес владельца поступает предупреждение.
  3. Если в течение указанного срока он не устраняет нарушения — в суд направляется исковое заявление.

Исковое заявление должно содержать:

  • информацию о суде, который будет рассматривать дело;
  • данные о заявителе и ответчике;
  • доказательства, позволяющие лишить жилища;

  • основания для выселения;
  • подтверждение о том, что собственник никак не реагировал на предупреждения;
  • информация о прикрепленных документах (кадастровый паспорт на квартиру, справка о факте регистрации ответчика по 9 форме (срок действия 30 дней) и т.п.);
  • ксерокопии вышеуказанных бумаг;
  • чек о факте оплаты государственной пошлины, если по вашему обращению осуществляется разбирательство. Она составляет 300 рублей для физических лиц и 6 тысяч рублей для юридических лиц.
  • Далее выносится судебный приговор, исходя из которого определяются дальнейшие действия.

    Когда могут отказать в принятии искового заявления?

    1. Неполный пакет документов.
    2. Неуплата государственной пошлины.
    3. Неверно заполненное заявление.
    4. Отсутствие доказательств по факту нарушений.
    5. Иные причины.

    Сроки рассмотрения

    В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса, заявление будет рассмотрено в течение двух месяцев.

    По результату судебного решения может быть несколько вариантов:

    1. Лишение жилплощади.
    2. Выплата компенсаций после продажи квартиры за вычетом затрат на суд, оплату долгов если такие имеются, ремонт, если потребуется.

  • Отказ истцу в удовлетворении его ходатайства.
  • Суд всегда старается быть на стороне ответчика, найти смягчающие обстоятельства, чтобы он не остался без крыши над головой.

    Особенно если это инвалид, сирота и тому подобные.

    Но есть разные ситуации, поэтому так выходит далеко не всегда.

    Особенности и нюансы

    Выселение при смене собственника осуществляется по воле действующего хозяина. Очень часто старые владельцы не желают просто так покидать жильё, в таком случае этот вопрос решается путем судебного разбирательства.

    Статья 292 гласит, что после перехода приватизированной квартиры к новому собственнику, на нее не имеют никаких прав ни члены семьи и сам бывший владелец. Это значит, что они не могут жить в ней и распоряжаться ею без разрешения новоиспечённых владельцев.

    Необязательно продавать квартиру для смены собственника. Перейти квартира в другие руки может после смерти бывшего владельца.

    Вроде бы очевидно, что отселять бывшего собственника как-то странно и не нужно, ведь когда заключается договор о купле-продаже квартиры — это само собой разумеющееся. Но всегда находятся не совсем адекватные граждане, которые не считают нужным покинуть жилище после его продажи.

    Случай выселения собственника из квартиры распространен, когда при покупке квадратных метров в ней по-прежнему прописан предыдущий жилец. Данный вопрос решается с ним же, но иногда владелец попадается несговорчивый, поэтому дело доходит до судебного иска.

    В большинстве случаев суд примет решение в пользу нового владельца, даже если вам придётся съехать «на улицу». Но принятие приговора может затянуться если старый жилец сирота, пенсионер, малоимущий, инвалид, несовершеннолетний.

    Также эти условия могут немного его смягчить, а именно дать немного времени для поиска нового места жительства. Как осуществить выселение из квартиры прописанного человека?

    Если старые жильцы прописаны в квартире, нужно их не только отселить, но и заставить выписаться из жилплощади.

    То есть нужно понимать, что отселение подразумевает окончание действия прав на проживание.

    1. Окончание срока действия договора.
    2. Неуплата коммунальных услуг.
    3. Ущемление и нарушение соседских прав.
    4. Изъятие квартиры.
    5. Бракоразводный процесс, лишение родительских прав.

    В некоторых случаях доходит до принудительного выселения. Таким образом отселяют только когда добровольно этого сделать не хотят. То есть, если суд постановил выселить из квартиры жильцов, а они игнорируют это решение и продолжают своё пребывание там.

    Процедура принудительного выселения подразумевает осуществление действий только по отношению к лицу, который указан в судебном решении, здесь не является важным простой это жилец или хозяин жилплощади. Т.е. те, имена которых отсутствуют в постановлении, могут и дальше проживать в квартире.

    В некоторых случаях после отселения собственник может вернуться, тогда принудительное выселение можно осуществить только при условии повторного судебного решения, причем в том самом суде, который выносил первый приговор.

    Теперь вы полностью ознакомлены с темой выселения собственника из квартиры со всеми вытекающими нюансами. Информация, изложенная в данной публикации, поможет решить этот вопрос в кратчайшие сроки, не создавая проблем на ровном месте.

    О том, могут ли выселить из квартиры собственника, вы можете узнать из этого видео:

    Принудительное выселение зарегистрированных лиц из квартиры собственника

    Вопросы о принудительном выселении

    К юристам обращаются граждане с вопросами о принудительном выселении из квартиры зарегистрированных там лиц:

    Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия?

    Можно ли выписать осужденного из квартиры?

    Каждый случай индивидуален и требует отдельной проработки. Однако все эти вопросы можно сгруппировать, дать общие ответы и рекомендации. Ознакомившись с информацией в данной статье можно прикинуть шансы на положительный исход дела. В подавляющем большинстве вопросы выселения и принудительного снятия с регистрационного учета решаются в суде.

    Причины разные. Это может быть необходимость срочной продажи, нежелание проживать с бывшим супругом (супругой), покупка недвижимости с зарегистрированными там лицами, другие жизненные обстоятельства… Действующее законодательство позволяет принудительно выписать человека «в никуда». Не важно кем он приходится: сожителем, супругом(ой), родным или не родным ребенком, отцом, бабушкой, прабабушкой. Однако для выселения (выписки) нужны основания, а их не так много.

    Принудительной выписке (а юридически грамотно – принудительное снятие с регистрационного учета) из жилого помещения предшествует вступившее в законную силу решение суда. Суд удовлетворяет требования истца, только при наличии установленных законом оснований. После решения суда о снятии с регистрационного учета у граждан не имеется оснований для проживания в квартире, и они подлежат выселению.

    Процедура выселения

    Коротко о процедуре:

    1. Поиск оснований для снятия с регистрационного учета.
    2. Составление и подача искового заявления о снятии с регистрационного учета.
    3. После вынесения судом положительного решения – непосредственно выселение, в том числе принудительное с участием судебных приставов-исполнителей.

    Сложнее всего найти основания для выселения и прекращения регистрации. О них и будет идти речь в данной статье.

    Конституцией Российской Федерации гарантируется всем и всякому право на жилище (ст. 40). Может быть именно поэтому законодательством не предусмотрено право собственника квартиры по его желанию снимать с регистрационного учета и выселять зарегистрированных там людей, даже если они являются «нежелательными соседями». Тем не менее основания для принудительной выписки все же имеются, но не так много.

    Общие правовые вопросы

    Жилые помещения могут находиться в частной, муниципальной, государственной собственности или в собственности субъекта Российской Федерации.

    В частной собственности находятся жилые помещения приобретенные по договору купли-продажи, мены, дарения, могут переходить по праву наследования. Кроме этого, жилые помещения могут переходить из государственной собственности в частную посредством приватизации.

    В муниципальной, государственной собственности и в собственности субъекта Российской Федерации находятся жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма, служебные помещения и помещения, используемые для нужд органов власти.

    Инициировать процедуру прекращения регистрационного учета и выселения может исключительно собственник недвижимости. Поэтому важно понимать в чьей собственности находится квартира в частной или государственной.

    В данной статье рассматриваются основания для выселения из квартиры, находящейся в собственности граждан.

    Выселение из квартиры, находящейся в частной собственности

    Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

    После развода бывшие супруги не могут продолжать совместное жительство. Им необходимо личное пространство и время для поиска нового спутника жизни. Поэтому законодатель предусмотрел возможность принудительного выселения бывшего супруга (супругу) (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

    По этому основанию судами, как правило, принимаются положительные решения. Однако при определенных обстоятельствах судом может быть дана отсрочка в случае, если:

    • супруга (супруг) не имеет в собственности иное жилое помещение;
    • отсутствуют оснований для регистрации в другой квартире;
    • имущественное положение не позволяет арендовать жилплощадь.

    По сути отсрочка выписки предоставляется для поиска другого жилого помещения. Срок определяется судом в каждом конкретном случае индивидуально.

    Если супруга имеет основания для получения алиментов, то суд может обязать бывшего супруга обеспечить выселяемое лицо иным помещением.

    Выселение родителя в связи с лишением родительских прав

    Лишение родительских прав тесно связано с жилищным вопросом. Если ребенок и лицо, лишенное родительских прав, продолжают проживать вместе в одной квартире, то смысл лишения родительских прав утрачивает свое значение. Поэтому судами принимаются меры по недопущению совместного проживания путем принудительного снятия с регистрационного учета и выселения лиц, лишенных родительских прав.

    Если ребенок и родитель, лишенный родительских прав, проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности ребенку или другому родителю, судом в большинстве случаев принимаются положительные решения. С момента лишения родительских прав бывший родитель не считается членом семьи своего ребенка. Здесь судами применяется аналогия права (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ).

    Если родители и дети проживают в квартире, находящейся в общей (долевой) собственности, то такое выселение невозможно (т.к. родитель является сособственником).

    Выселение из квартиры при смене собственника

    Вот и свершилась долгожданная покупка! Теперь вы собственник недвижимости. Но вот при покупке не провели должной проверки на предмет наличия зарегистрированных там лиц. Гражданин, зарегистрированный в жилом помещении вправе находиться там. Поэтому выселить такой «сюрприз» можно только через суд. И для этого есть основания.

    Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При принятии решения о продаже недвижимости получать согласие у зарегистрированных там жильцов нет необходимости. Так и случается, что зарегистрированные лица добровольно не хотят выписываться, а оснований для их выселения не имеется. Поэтому недвижимость продается с зарегистрированными там лицами.

    Но вот у нового собственника основания для принудительного снятия с регистрации (выписки) уже имеются (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

    Снятие с регистрационного учета фактически не проживающих там лиц

    Смерть, признание судом лица безвестно отсутствующим или умершим являются основаниями для выписки. Снятие с регистрационного учета по этим основаниям не вызывает трудностей.

    Совсем по-другому дело обстоит с лицами, имеющими регистрацию, но фактически не проживающие в квартире.

    Под «местом пребывания» и «местом жительства» подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан РФ. При этом «место жительства» может означать как «постоянное проживание», так и «преимущественное проживание» и не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства. При этом временное поселение является местом пребывания, а не жительства и не влечет за собой снятия с регистрационного учета по месту постоянного или преимущественного проживания.

    Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина на спорной жилплощади временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Поэтому при рассмотрении судами вопросов о снятии с регистрационного учета по основаниям фактического не проживания в квартире, истец сталкивается с необходимостью сбора доказательной базы.

    Полагаем, что судом иск о снятии с регистрационного учета может быть удовлетворен при наличии следующих условий:

    1. Ответчик в течении длительного времени не пользуется квартирой. Понятие «длительное время» не расшифровывается и всегда остается на усмотрение суда. Представляется, что этот срок не может быть меньше года. Доказательством может быть акт о фактическом непроживании, составленный с участием, например, представителя наймодателя или уполномоченного им органа, жилищно-эксплуатационной организации, соседей, иных лиц;
    2. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по ремонту помещения. Доказательством могут быть счета на оплату коммунальных услуг, чеки на оплату ремонтных работ, покупки строительных материалов, плательщиком по которым является истец.
    3. Истец не чинил препятствия ответчику в проживании в жилом помещении, не лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Доказательством могут быть показания соседей или факт отсутствия заявлений ответчика в правоохранительные органы о чинении препятствий в пользовании жилым помещением;
    4. Установлен факт приобретения ответчиком другого жилого помещения по договору купли-продажи. Доказательством может быть выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты.
    5. Отсутствие или прекращение родственных связей между истцом и ответчиком. Помимо расторжения брака между другими родственниками могут возникать такие конфликты, при которых отношения попросту прекращаются. Так называемые проблемы детей и их родителей. Доказательством могут быть показания самих истца и ответчика.

    При наличии всех указанных обстоятельств судом будет принято положительное решение.

    Снятие с регистрационного учета (выписка) осужденного

    Ранее законодательством было предусмотрено основание для выписки осужденного к лишению свободы. Однако в связи с внесением в 2014 году изменений в статью 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» оснований для выписки осужденного более не имеется. При желании выписать осужденного необходимо другое из вышеперечисленных оснований.

    Источники:
    http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vyselenie/sobstvennika-pomeshheniya.html
    http://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/vyselenie/sobstvennikom.html
    http://zhivem.pro/kvartira/vyselenie/prinuditelnoe/sobstvennika.html
    http://advocate-service.ru/vyselenie/prinuditelnoe.html
    http://jurconsull.ru/nedvizhimost/vyselenie-sobstvennika-iz-zhilogo-pomeshheniya/
    http://yurist.club/nedvizhimost/prinuditelnoe-vyselenie-iz-kvartiry-sobstvennika.html
    http://jurkom74.ru/ucheba/prinyatie-i-otkaz-ot-nasledstva

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию